Van bouwval tot duurzaam huis: Martin restaureerde een oude jachthut

“Uiteindelijk bleek al het hout verrot te zijn,” vertelt Martin Veerbeek. “Het was nauwelijks bewoonbaar”. Veertig jaar geleden kocht hij een oude jachthut uit 1860, midden in het groen bij het Brouwerskolkje. Vrijwel alles is opnieuw opgebouwd, met behoud van de oorspronkelijke stijl én met aandacht voor verduurzaming. Met vloerverwarming, isolatie, zonnepanelen en een volledig elektrische warmtepomp maakte hij van de oude jachthut een comfortabel thuis.

Een bijzondere plek in het groen

Wie bij het Brouwerskolkje om het hoekje kijkt, ontdekt een bijzonder huis. Een oude houten jachthut in het groen, aan de rand van het Nationaal Park. Het pand werd rond 1860 gebouwd voor de familie Borski en diende als plek waar jagers bij elkaar kwamen.

Martin is 73 jaar, geboren in Beverwijk en daarna opgegroeid aan de Middenduinendaalseweg. Ruim veertig jaar geleden kwam de oude jachthut op zijn pad. De woning past goed bij hem. Hij is zelf ook jager, al herstelt hij momenteel van zijn knieoperatie. “Jagen is mijn hobby,” vertelt Martin. “Ik doe het nog steeds heel graag. Dan ga ik op pad met mijn Ierse labradors Lord en Raven.” 

Toen Martin het huis kocht, was het in heel slechte staat. “De voorkant had in brand gestaan en het hout was op veel plekken verrot,” legt hij uit. “Toen ik begon met bouwen, bleek het hout van de vloer verrot te zijn. Al vrij snel zagen we dat het dak en een groot deel van de muren ook rot was. Alles moest vervangen worden.”

Opnieuw opgebouwd in de oude stijl

Dat was het begin van een verbouwing die uiteindelijk net geen jaar duurde. Een aannemer voerde het werk uit. Martin koos ervoor om het pand grondig aan te pakken, maar het karakter van de oude jachthut te behouden. 

“De houten gevels, het dak en de kozijnen zijn vernieuwd, met ramen van dubbel glas,” vertelt Martin. “Al het hout is vervangen, maar wel in de oude stijl. Dennenhout en grenenhout voornamelijk, zoals in de originele situatie ook gebruikt werd. Ook de palen aan de voormalige voorkant van het pand en de gepotdekselde houten muren (red: over elkaar heen vallende planken) zijn in die stijl teruggebracht.” 

Ook binnen zijn nog elementen van de oorspronkelijke indeling zichtbaar. De twee voormalige schuren zijn bij de woning betrokken. Aan weerszijden van de oorspronkelijke ingang en het balkon bevinden zich houten uitbouwen. Daarin zijn onder meer een kast en de binnenunit van de warmtepomp ondergebracht.

Bij de restauratie hield Martin rekening met het karakter van het huis. De karakteristieke groen-, zwart- en wittinten geven het huis zijn herkenbare uitstraling. Ook de inrichting sluit daarbij aan. Het huis is gevuld met karaktervolle houten meubels en hij verzamelt schilderijen met stadsgezichten, vergezichten en stillevens.

Al vroeg bezig met isolatie

Bij het opknappen van de woning kregen ook het comfort en de isolatie veel aandacht. Dat was destijds nog niet vanzelfsprekend. “De bodem van een duin beweegt gewoon, daar moet je rekening mee houden. Daarom hebben we een flinke betonvloer aangelegd van 30 cm, met nog 10cm isolatie eronder”, vertelt Martin. “En daarop vloerverwarming die inmiddels al bijna 40 jaar meegaat. Die doet het nog steeds, zonder enig probleem.”

Ook de houten buitenmuren zijn geïsoleerd. “Achter de planken zit folie en glaswol. Dat is niet zo heel dik, tegenwoordig is het wel drie keer zo dik wat ze erin stoppen. Maar in die tijd was het heel wat,” legt Martin uit. Daarnaast is isolatie aangebracht tussen de ruimtes en in het plafond. “Dat is onder andere voor het geluid, want in zo’n oud huisje hoor je natuurlijk alles. En het helpt om de warmte beneden vast te houden, zodat het boven niet te warm wordt.”

“Vrijwel alle ramen zijn inmiddels voorzien van dubbel glas, niet van de dikste variant want dat bestond toen nog niet. Alleen in twee openslaande deuren zit nog geen dubbel glas. Daar wil ik binnenkort een dunnere variant van HR-glas laten plaatsen. Dan zijn alle ramen geïsoleerd.” Op de vraag of hij zijn dubbele glas gaat vervangen voor HR++ glas geeft Martin aan dat hij tevreden is met de huidige beglazing. “Het huis ligt redelijk beschut, dus er staat weinig wind. En het tocht niet, dus voor mij is dit helemaal goed zo.”

Van gas naar volledig elektrisch

Ongeveer acht jaar geleden besloot Martin dat hij van het gas af wilde. Inmiddels verwarmt hij het huis met een volledig elektrische warmtepomp. “Op een gegeven moment, een jaar of acht geleden, heb ik gewoon besloten: jongens, ik ga het hele huis elektrisch maken. Ik was klaar met de gastank die altijd buiten stond, want er lag al geen gasleiding hier,” zegt Martin.

De overstap vroeg ook om aanpassingen aan de elektrische installatie. De groepenkast werd uitgebreid en er kwam een systeem dat voorkomt dat verschillende apparaten te veel stroom tegelijk gebruiken. Een zwaardere aansluiting op het net vond Martin niet nodig. 

“Ik heb ook een wasmachine, een droger, een boiler en ik kook elektrisch. Alles tegelijk gebruiken wordt een beetje veel. Daarom zit er een slim systeem in dat ervoor zorgt dat niet alles tegelijk aan kan staan.”

De warmtepomp is ongeveer zes jaar geleden geplaatst. Martin heeft er naar eigen zeggen nauwelijks omkijken naar. “Ik heb nog nooit een storing gehad. Als er iets is, kan het bedrijf op afstand meekijken. Soms moet er een update worden uitgevoerd. Dat doen ze dan en daarna werkt alles weer.” Hij koos voor een buitenunit die heel stil is. “Ik hoor niets, ook niet als ik er direct naast ga staan. Ja, het is een groot ding, maar ik stoor me er totaal niet aan.” 

Zonnepanelen en een thuisbatterij

“Sinds vorig jaar heb ik ook panelen in de tuin staan. Ik had al panelen op het dak, die zijn onlangs vernieuwd. Ik wek behoorlijk wat stroom op, ongeveer 10.000kWh. Mijn stroomverbruik ligt jaarlijks rond de 16.000 kilowattuur,” zegt Martin over zijn energieverbruik. Hij is tevreden. Hij betaalt ongeveer 270 euro per maand aan energiekosten voor zijn hele woning van 146 m2. Daar komt verder niets meer bij. 

Toch is de verduurzaming voor hem niet alleen een financiële afweging. “Die investering krijg je nooit meer helemaal terug. Maar het is wel heel mooi. Het gaat ook om je eigen leefcomfort en om de plek, om het huis. En je houdt een beetje rekening met de natuur.” Martin wil zijn eigen opgewekte stroom in de toekomst nog beter benutten. Daarom schaft hij binnenkort een thuisbatterij aan. Hij weet ook al welke, eentje met een flinke opslagcapaciteit. “Dan kan ik de stroom die ik overdag opwek ook later gebruiken. Ik wil het plaatje eigenlijk compleet maken.”

Al veertig jaar bezig met verduurzamen

De oude jachthut is in de loop der jaren veranderd in een comfortabel en energiezuinig huis. De oorspronkelijke uitstraling is behouden, terwijl de woning van binnen en buiten grondig is aangepakt. Martin is al zo’n veertig jaar bezig met het verbeteren en verduurzamen van zijn woning. De maatregelen die hij destijds nam, leveren tot op de dag van vandaag comfort op. Ook de recentere maatregelen zijn bedoeld om jarenlang mee te gaan. Zo laat Martin zien dat verduurzamen niet per se draait om steeds de nieuwste techniek, maar ook om keuzes die nog lang mee zullen gaan.